IHR PLATZ IM GRÜNEN - INDIVIDUELLES WOHNEN IN BUCHHOLZ SEIFEN

Beschreibung

Träumen Sie von einem Zuhause im Grünen – mit Ruhe, Weite und Raum für Ihre Ideen?
Dieses wunderschöne Grundstücksteil in Buchholz-Seifen bietet Ihnen genau das: Natur, Freiheit und Gestaltungsspielraum.

Ob als familiäres Eigenheim mit Garten, nachhaltiges Tiny House oder gemütliches Wochenend-Refugium – hier können Sie Ihr persönliches Wohnkonzept verwirklichen.

Das Angebot bezieht sich auf eine Teilfläche von ca. 600 m², deren Größe und Zuschnitt flexibel in Absprache gestaltet werden können. So entsteht Ihr ganz individuelles Stück Land im Grünen.

Lage & Umgebung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Alleinlage im idyllischen Ortsteil Seifen, einem Teil der Ortsgemeinde Buchholz (Westerwald) im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Hier genießen Sie entspannte Landatmosphäre, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern – und erreichen dennoch in kurzer Zeit die Städte Köln, Bonn und Koblenz.

Diese Lage bietet das Beste aus zwei Welten: Naturverbundenheit und urbane Nähe.

Grundstück & Bebauung

+ Teilfläche von ca. 600 m² (individuelle Anpassung möglich)
+ Bebaubar nach §34 BauGB – orientiert an der Nachbarbebauung
+ Einfamilienhaus, Tiny House oder Doppelhaus realisierbar in Absprache mit der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde Neuwied (Asbach)
+ Sofort bebaubar
+ Sonnige Lage mit weitem Blick ins Grüne
+ Ideale Voraussetzungen für nachhaltiges, ressourcenschonendes Bauen

Für wen eignet sich dieses Grundstück?

+ Familien, die ihren Kindern ein naturnahes Zuhause bieten möchten
+ Naturliebhaber, die Ruhe, Weite und Selbstbestimmung suchen
+ Tiny-House-Fans, die ihr nachhaltiges Wohnprojekt im Grünen verwirklichen möchten
+ Wochenend- und Ferienhausbesitzer, die einen Rückzugsort in der Natur wünschen

Ihre Vorteile auf einen Blick
+ Ca. 600 m² – individuell teilbar und anpassbar
+ Ruhige, sonnige Lage inmitten der Natur
+ Hervorragende Anbindung an Köln, Bonn und Koblenz
+ Sofort bebaubar – starten Sie direkt mit Ihrer Planung

Ideal für Familien, Naturfreunde und Tiny-House-Konzepte

Gestalten Sie Ihr Stück Freiheit im Grünen!
Ob kleines Zuhause, nachhaltiges Bauprojekt oder Rückzugsort für die Seele – dieses Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen und Werte.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Lage

Lage & Infrastruktur
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Seifen, einem Teil der Ortsgemeinde Buchholz im nördlichen Rheinland-Pfalz. Hier verbinden sich ländliche Idylle und hervorragende Verkehrsanbindung auf ideale Weise.

Familienfreundliche Infrastruktur
+ Kindergärten und 2 Grundschulen sind nur ca.10 Fahrminuten entfernt – ideal für den Alltag mit kleinen Kindern.
+ Spielplatz & Sportplatz: in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – Treffpunkt für Familien und Kinder.
+ Reitstall: in direkter Nähe – ein Highlight für Kinder und Jugendliche mit Pferdebegeisterung.
+ Uckerath (ca. 6 Minuten Fahrzeit): Hier finden Familien alles für den täglichen Bedarf – Edeka, Lidl, Aldi, Bäckerei, Metzger, Pizzeria, Apotheke und Ärzte.
+ Asbach: ebenfalls schnell erreichbar mit großem Einkaufszentrum, ärztlicher Versorgung, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.

Verkehrsanbindung
+ B8: schnelle Anbindung nach Hennef-Uckerath (ca. 10 Minuten) und weiter in Richtung Köln/Bonn.
+ A3: die Autobahnauffahrt Bad Honnef/Linz ist in ca. 15 Minuten erreichbar und verbindet in Richtung Köln/Düsseldorf oder Frankfurt.
+ Asbach: über die B256 und Landstraßen in wenigen Minuten erreichbar – wichtiger Knotenpunkt mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
+ Neuwied: ca. 30–40 Minuten entfernt mit weiterführender Infrastruktur, Kliniken, Einkaufszentren und kulturellem Angebot.

ÖPNV
+ mit Buslinie SB52 in ca. 400m fußläufig erreichbar Anbindung an Buchholz, Uckerath und Hennef Bf


Die Mischung aus Sicherheit, Natur, Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort zu einer hervorragenden Basis für ein modernes Familienleben mit hoher Lebensqualität

Ausstattung

+ West-Ausrichtung
+ Kanal, Wasser, Gas, Strom liegen in Grundstücksnähe
+ Naturnahe, unverbaubare Alleinlage
+ Möglichkeit zur individuellen Parzellierung
+ GRZ 0,4
+ Bebauung nach §34 BauGB

Sonstige Angaben

Für Rückfragen zu dieser Immobilie und Besichtigungsterminen sind wir zu unseren Bürozeiten für Sie erreichbar.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse der Eigentümer ausschließlich Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten mit: Vor- und Nachname, Telefon-/ Mobilnummer, Email-Adresse und Anschrift beantworten.

Alle Angaben zum Objekt wurden sorgfältig recherchiert, da die Informationen jedoch von Dritten stammen und nicht immer überprüft werden können sind alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten und jegliche Haftung ausgeschlossen.